Почётный адвокат
Заказать услугу  +7 (495) 481-40-21; +7 (966) 372-99-20

Наш офис:

ул. Краснобогатырская, д. 90, стр. 22, оф. 112

7 мин. от м. Преображенская Площадь

+7 (495) 481-40-21; +7 (966) 372-99-20

Заказать обратный звонок
Оставить сообщение

Пн-Пт : 09.00 - 20.00; Сб: 10.00 - 16.00; Вс - вых.

Оставьте заявку и узнайте

бесплатно и
конфиденциально:

  • Расчёт стоимости
  • Перспективность дела
  • Правовой анализ

Ипотечное имущество: как избежать проблем при разделе

13.11.2017

Назад к списку статей

Статистика разводов на сегодня велика, поэтому раздел имущества при ипотеке - также явление весьма частое. Надо понимать, что квартира, приобретенная в собственность в браке в рамках ипотеки, будет считаться общим имуществом. Соответственно, положения семейного законодательства предполагают необходимость разделять обязательства по недвижимости и ипотеке после развода.

Если перед кредитором не исполняются обязательства, то он может удовлетворить свои притязания за счет ипотечного объект. В процессе раздела имущества при ипотеке рассчитываются взаимные обязательства, а также наличие альтернативных источников доходов. Задача судебной инстанции во время расторжения брака - комплексно и всесторонне исследовать вопрос, обращаясь к доказательствам, представленным как супругом, так и супругой. Никаких половых приоритетов при этом быть не может - делиться все будет согласно закону, иначе это можно будет считать дискриминацией.

Особенности раздела обязательств и прав

Семейный кодекс РФ позволяет в рамках раздела ипотечного имущества при разводе оставить себе квартиру одному из супругов при наличии соответствующих договоренностей. Однако в этом случае он обязан будет возместить расходы на кредит второй стороне.

Также если вы будете разводиться, в процессе дележа имущества в Москве или другом городе обе стороны могут сохранить за собой право на совместную общую собственность. Однако в этом случае они оба пропорционально могут договориться и о выплатах кредита. Такое условие при сохранении прав у обоих лиц является обязательным. Сумма, вырученная по договору купли-продажи жилья, в равных долях должна быть разделена между обоими супругами. Также выявляется наличие других ценностей, подлежащих делению.

В этих вопросах в судебном процессе вам поможет адвокат по разводу - существуют определенные особенности, которые характеризуют этот тип гражданского процесса. Неявка в судебную инстанцию никак не пойдет вам на пользу - напротив, это будет основанием для рассмотрения по существу искового заявления или ходатайства противоположной стороны. Оформив доверенность на своего представителя и выдав ему мандат, вы можете забыть о необходимости личного решения проблем, связанных с большим количеством процессуальных особенностей.

Тем усложнится спор, если в деле будет фигурировать ребенок. Действующее законодательство всегда ставит вопросы защиты интересов детей во главу угла во всех правоотношениях. Раздел ипотечного имущества при разводе всегда сопряжен с исследованием различных документов, выплат. С учетом полученной от адвоката информации клиенты находят оптимальный путь построения дальнейших взаимоотношений в цивилизованном порядке. Дабы впоследствии не оказаться в проигрышной ситуации, лучше сразу обращаться к юристам-профессионалам.

Назад к списку статей