А рамках любой гражданско-правовой сделки требуется соблюдение большого количества формальностей. Поэтому обе фигурирующие стороны крайне заинтересованы в том, чтобы в процессе участвовал профильный юрист.
Именно он знает, как должна быть проведена сделка, чтобы законные преференции сторон соблюдались, и последствия считались законными. Обратившись в коллегию "Почетный Адвокатъ", можно заказать юридическое сопровождение сделок с землей, и не переживать за легитимность и чистоту всей процедуры.
Общее направление услуги
Под юридическим сопровождением можно понимать комплекс мероприятий, а также полное документальное оформление предполагаемой сделки, направленные на обеспечение ее чистоты. В этот термин закладывается и смысл по обеспечению законности - то есть, чтобы все ее последствия были полностью легитимными.
Земельные участки в правовом отношении считаются одной из разновидностей недвижимости. Следовательно, не стоит думать, что операции с землей по своей структуре и сложности уступают операциям с жилой недвижимостью. План юридического сопровождения сделок с землей следующий:
- подготовка всей необходимой документации - от договоров купли-продажи, до соглашений о наложении добровольного сервитута;
- участие в согласовании текущих условий, и их закрепление непосредственно в соглашении;
- проверка земельного участка - комплекс мероприятий, направленных на получение информации об истории перехода прав в отношении объекта;
- регистрационные действия - работа с территориальными регистрационными органами;
- обеспечение соблюдения преференций обеих сторон посредством составления дополнительных соглашений, писем, расписок;
- конечное получение документов, и выдача их сторонам - сторона-покупатель получает пакет документов о собственности, а сторона-продавец - акт о приемке объекта;
- помимо этого юрист по земельным вопросам оказывает и практические консультации, с подробным разъяснением по той или иной ситуации.
Следовательно, участие профильного юриста необходимо обеим сторонам, так как в рамках практически любой сделки они (стороны) несут соразмерные риски. Специалист поможет не только составить все необходимые документы, но и провести все обязательные регистрационные действия. В этом и заключается суть юридического сопровождения сделок с землей.
Лицо может обратиться на любом этапе, но желательно это делать заранее. К примеру, если это покупка, то рекомендуется обращаться к специалисту на стадии устного согласования условий.
Планируете заказать юридическое сопровождение сделок с землей? Обратитесь к специалистам коллегии Москвы "Почетный Адвокатъ". Независимо от общей стоимости предполагаемой сделки, юристы проведут все мероприятия в соответствии с актуальным законодательством.
