При возникновении сложностей с оплатой задолженности в Москве или других городах, происходит взыскание долгов ЖКХ в судебном порядке. Взыскание долга за оказанные услуги предприятиями жилищной сферы происходит в общем порядке через суд.
Судебный порядок взыскания
Обе стороны процесса являются изначально равными, в том числе и должник. В иске, которые подает кредитор, всегда должны обосновываться его требования. Так, указывается задолженность, из-за которого производиться взыскание, основания для его накопления. По процедуре, характерной в целом для всего гражданско-процессуального производства, вторая сторона готовит отзыв на искового заявление.
Некоторые отказываются приходить в суд даже при условии надлежащего извещения стороны, чем делают ошибку. Тогда взыскание долгов за коммунальные услуги будет произведено только на основе доказательств, представленных одной стороной. Существует в том числе такая упрощенная процедура, как судебный приказ – он выносится в краткие сроки по ряду дел на основе безапелляционных доказательств и отсутствия возражений с другой стороны. Суд в своем решении проигравшую сторону также обяжет возместить платеж, составлявший госпошлину за подачу иска.
Коммунальные компании, занимающиеся ЖКХ услугами, очень часто подают исковые заявления в массовом порядке. Однако грамотный и подготовленный юрист по жилищным вопросам может помочь вам минимизировать вероятные потери. Зачастую взыскание долгов по коммунальным платежам происходит с нарушением сроков исковой давности. Однако оплата должна производиться только в пределах сроков давности, общая продолжительность которых равна трем годам.
Более того, благодаря судебному процессу вы можете даже списать исторические долги. Если вам регулярно поступают данные о задолженности в квитанциях ЖКХ, то вы сможете обоснованно предъявить требования поставщику об их исключении после вынесения судебного решения, ограниченного той или иной суммой. Заявление в суд может подать как управляющий многоквартирным домом, так и поставщик услуг в сфере жилищного хозяйства.
Исполнение решений или приказов также осуществляется в общем порядке:
- накладывается арест на недвижимое имущество;
- аресту подвергаются транспортные средства в случае их наличия;
- налагается инкассо на банковские счета и поступающие на них средства;
- изыскиваются иные механизмы согласно исполнительному законодательству.
Также может быть заблокирован доступ к ряду сервисов, обеспечиваемых компаниями-поставщиками. Для того, чтобы избегать в перспективе возникновения таких проблем, лучше все оплачивать своевременно, а если таких возможностей нет – быть открытым к переговорам.
