Долевое участие по-прежнему остается наиболее выгодным вариантом приобретения собственного жилья. Риски, сопутствующие при оформлении подобных сделок, можно минимизировать, если серьезно подойти к оформлению договора. Помимо этого, придется согласовывать множество формальностей в процессе исполнения заключенного соглашения.
Юридическая помощь по таким правоотношениям является обязательной, поэтому обращение к профессионалу за консультацией - наиболее целесообразное решение со стороны будущего / действующего дольщика. Юрист по ДДУ коллегии Москвы "Почетный Адвокатъ" ответит на все вопросы, и окажет дольщикам практическую помощь.
Спектр юридических услуг при долевом строительстве
Большинство потенциальных дольщиков обращается к адвокату еще до подписания договора, и это совершенно правильно, так как предоставив специалисту шаблон (копию) будущего соглашения, можно провести его правовой анализ. Изучив документ, юрист предоставит итоговое заключение, смыслом которого будет ответ на главный вопрос - вкладываться в строительство, или искать другие варианты. Помимо консультаций оказывается целый спектр услуг, в которые входят:
- помощь в формировании условий при подписании договора – юрист по ДДУ укажет, какие пункты можно / нужно добавить, а какие желательно исключить из тела соглашения;
- расчеты неустойки - по просрочке сдачи объекта в срок, либо по несвоевременному устранению обнаруженных недостатков (взыскание неустойки с застройщика рекомендуется начинать с досудебного порядка);
- взаимодействие с застройщиком - в частности, в претензионном порядке при расторжении соглашения;
- контроль за исполнением компанией-застройщиком ее обязательств;
- участие в мероприятиях - к примеру, при сдаче объекта;
- консультации юриста по ДДУ при подписании передаточного акта;
- судебное представительство - в суде решаются вопросы при невыполнении / несвоевременном выполнении компанией ее прямых обязательств;
- работа по линии ФССП (судебные приставы);
- обеспечение исполнения полученного судебного решения;
- консультация и практическая помощь по всем остальным вопросам, прямо связанным с участием в долевом строительстве.
Следовательно, профильный юрист будет полезен не только при споре с застройщиком, или в случае необходимости расчета предусмотренной неустойки. Право дольщика привлекать стороннего специалиста не должно пресекаться компанией. Как правило, застройщики предлагают подписать уже готовый / типовой договор, поэтому здесь должен участвовать профессионал, от совета которого и следует отталкиваться в будущем. Более того, основной процент разногласий решается в рамках судебного процесса, поэтому без правовой защиты свои интересы у субъекта отстоять не получится. Если потребовалась профессиональная помощь профильного юриста по ДДУ в Москве, то специалисты коллегии "Почетный Адвокатъ" всегда к вашим услугам.
